上海卫生间免砸砖高压注浆案例
案例摘要：上海浦东新区歇浦小区卫生间漏水至楼下，打压测试排除给水管问题，红外热成像定位管根和地漏周边3个漏点。砖缝钻孔6mm高压注入丙烯酸盐浆液（0.3-0.5MPa），保留原有瓷砖未砸砖。闭水24小时验收合格，费用约2,200元，1天施工+24h闭水验收。
项目概况
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 项目地点 | 上海 浦东新区 歇浦小区 |
| 建筑类型 | 多层住宅（房龄约15年） |
| 问题描述 | 卫生间门口外墙皮脱落，楼下邻居天花板有水印。业主担心需要砸砖重做 |
| 诊断方法 | 打压测试排除给水管渗漏；红外热成像定位管根1处、地漏周边2处共3个渗漏通道 |
| 施工面积 | 约5.5㎡ |
| 施工工艺 | 免砸砖高压注浆（丙烯酸盐浆液），砖缝钻孔6mm，注浆压力0.3-0.5MPa |
| 国标依据 | GB 55030-2022 第4.6.3条（室内涂膜防水层厚度≥1.5mm）；第4.3.4条（管根节点附加层≥250mm） |
| 工期 | 1天施工 + 24小时闭水验收（整体服务周期2天内，业主无需搬离） |
| 费用 | 约2,200元（按3个漏点一口价） |
| 验收标准 | 闭水试验≥24小时，蓄水深度≥20mm，楼下天花板无渗水痕迹 |
施工前后对比
施工前
施工中
施工后
施工流程
- 免费勘察：工程师携带红外热成像仪和打压测试设备上门，排除给水管渗漏，定位3处渗漏通道，出具书面检测报告
- 方案制定：确认免砸砖注浆方案可行——瓷砖基层完好、渗漏为局部节点问题而非防水层全面老化。出具一口价报价单
- 钻孔注浆：在瓷砖缝隙钻6mm孔，高压注入丙烯酸盐浆液（0.3-0.5MPa），浆液沿渗水通道渗透固化，封堵管根和地漏周边渗漏通道
- 封孔养护：浆液固化后封孔，清理施工区域。业主无需搬出，当天完工即可正常使用
- 闭水验收：堵住地漏蓄水≥20mm，静置≥24小时。检查楼下天花板无渗水痕迹，验收合格
- 质保签发：业主签署质量确认书，签发5年书面质保合同
更新日志
更新于2026年06月17日 | 以上案例为过往施工项目记录，施工方案基于现场勘察情况制定